Материнский капитал и ипотека

5
(1)

Как известно, материнский капитал можно использовать по-разному, включая и на расширение квартиры. Начиная с января 2011 года, появилась возможность использования материнского капитала непосредственно для погашения ипотечных кредитов. Чтобы направить средства материнского капитала для расчета по ипотеке нет необходимости достижения ребенком трехлетнего возраста. Кроме того, не имеют значения и сроки заключения ипотечного договора. К тому же сумма самого капитала значительно выросла.

Появилась возможность задействовать материнский капитал на любой стадии взаимоотношений: для погашения процентов или же кредитного тела, а также в качестве первоначального взноса. Кроме того предоставление сертификата о получении материнского капитала в банк даст возможность увеличить непосредственно сам размер ипотечного кредита, что позволит приобрести жилье большей комфортности и площади.

Как предполагают аналитики данная отмена ограничений по использованию материнского капитала придаст толчок ипотечному кредитованию. Вместе с тем, активность следует ожидать в регионах, ведь там стоимость жилья существенно ниже, а вот в мегаполисах он не будет существенно влиять на решение оформления ипотеки.

Но банки смотрят на эту ситуацию совершенно иначе. Многие из них отказываются рассматривать материнский капитал в качестве первого взноса, однако они не отказывают в использовании материнского капитала в качестве средства погашения ипотеки. Предполагается, что данная ситуация во многом возникла из-за того, что деньги из Пенсионного фонда могут идти в банк пару месяцев, что для кредитных учреждений не выгодно. Кроме того, желание клиента совершить первый взнос за счет средств материнского капитала может говорить о его финансовой несостоятельности, а значит, банки сознательно будут идти на риск.

Вместе с тем, крупные банки стали внедрять специальные программы, которые предлагают в качестве первого взноса по ипотечному кредиту использовать именно материнский капитал.

Рекомендуем:  Что делать с ипотечным долгом, если стройка заморожена?

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 1

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Так как вы нашли эту публикацию полезной...

Поделитесь со своими друзьями в соцсетях!

Понравился наш материал?

Расскажите, что вы об этом думаете?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *